GALEXA Inmobiliaria México

26/10/2024

COMO SABER EL NUMERO CATASTRAL DE MI PROPIEDAD.

En la era de la digitalización hacer cualquier trámite es más sencillo y el sector inmobiliario en México no es la excepción. Un ejemplo de ello es cómo saber mi número de predial, este documento está al alcance de un clic, sin tanto papeleo, ni contratiempos. Solo tienes que ingresar a internet y listo. El número predial es un código alfanumérico con el cual se identifican los inmuebles. Necesitas conocerlo para realizar trámites como, el pago de impuestos, la compraventa de inmuebles o la obtención de un crédito hipotecario. Si aún no sabes cuál es tu número de predial, este contenido te vendrá bien, porque te enseñaremos a encontrarlo en internet para que ahorres tiempo y realices los trámites inmobiliarios de una manera más sencilla.

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04/11/2023

¿Se puede rentar una casa de Infonavit si estoy pagando una hipoteca?

¿Puedo rentar una casa que estoy pagando mediante Infonavit? Descubre si se puede rentar una casa de Infonavit, cómo sacarle provecho y lo que necesitarías… Seguramente te preguntas si se puede rentar una casa de Infonavit, y, eso es posible, pero qué sucede cuándo se está pagando, aun así, ¿es posible?, la respuesta también es sí. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció desde el año 2013, que se puede rentar o vender tu propiedad sin haber liquidado o culminado con tu crédito hipotecario. Pero, por supuesto, se deben seguir y realizar ciertos pasos para efectuar este proceso. Continúa leyendo para conocer la información correspondiente.

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16/02/2023

Se reactivan los espacios industriales y se especializan las demandas de las viviendas.

Definitivamente el sector inmobiliario mexicano continúa en su proceso de recomposición, es decir, sigue en su tránsito para recuperar la desaceleración de su crecimiento. Tal como explicamos en anteriores ediciones, las expectativas para este 2023 se muestran positivas, principalmente en lo que se refiere al auge en el uso de los espacios industriales, los cuales fueron uno de los más afectados con las medidas de confinamiento impuestas para la prevención contra el Covid-19. Para este año, los expertos auguran un aumento en la demanda impulsado por “el crecimiento económico general del país, la entrada de nuevas empresas y, algo muy importante que a veces se deja de lado, las necesidades por expandir operaciones por parte de empresas que ya tienen presencia en México”, tal como lo afirma Sergio Mireles, socio fundador de la plataforma de información inmobiliaria Datoz.

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26/01/2023

De naves industriales y viviendas verticales va la cosa en el 2023.

Antes de entrar en materia, queremos desearles un muy feliz 2023. A continuación, comencemos con las noticias del sector inmobiliario que han dado el pistoletazo de salida a un nuevo año, el cual -de acuerdo con voces expertas- inicia su recorrido destacando el protagonismo de las naves industriales y el auge de las viviendas verticales en el territorio nacional.

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09/10/2022

Esto debes saber sobre el incremento de renta anual de un inmueble.

La renta de vivienda es una de las mejores opciones para independizarte si es que aún no planeas comprar una casa. Sin embargo, cada periodo de tiempo se realiza un incremento de renta anual, por lo que si no sabes cuánto puede subir la renta por año en México 2022, en GALEXA Inmobiliaria México te traemos los detalles más importantes al respecto.

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diferencia entre comprar casa solo o con un broker y un asesor inmobiliario

25/07/2022

Diferencia entre comprar casa solo o con un bróker y un asesor inmobiliario.

Adquirir un inmueble es una operación compleja que requiere experiencia y conocimiento. No hay duda de que es importante rodearse de las personas adecuadas para asegurar un proyecto inmobiliario exitoso. Ante la pregunta, ¿es posible comprar una casa o departamento sin intermediación de un profesional en bienes raíces? La respuesta sería sí, aunque si no has pasado antes por el proceso de compraventa, pronto te darás cuenta de que hay aspectos legales y trámites que fácilmente podrían abrumarte al no tener suficientes conocimientos del negocio inmobiliario o carecer del tiempo necesario para aprender sobre la marcha. En Segundamano consideramos que desde luego eres capaz de hacerlo, pero en caso de que necesites saber claramente en qué y cómo te ayudan estos profesionales para tomar una mejor decisión, te sugerimos leer hasta el final. Si bien ambos especialistas se dedican al negocio de los bienes raíces, el apoyo y la asesoría que brindan a las personas es distinto. Un bróker se enfoca en determinar cuál es la mejor opción de financiamiento para que un potencial comprador cumpla su meta de adquirir una casa o departamento a través de un crédito hipotecario.

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12/04/2022

Entre Crediterreno y Viviendas incluyentes

Ya en el cuarto mes del año: abril. A nivel etimológico, no hay un origen cierto. Sin embargo, su significado está relacionado con el verbo “aperire” cuya traducción es “abrir”. No en vano, marca el inicio de la primavera y del buen tiempo.

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12/04/2022

Heredar o donar tu casa a tus hijos, ese es el dilema

Como padre o madre de familia, tu casa es probablemente tu activo más valioso y seguro querrás que pase a manos de tus hijos llegado el momento. El bienestar de los niños sin duda es tu prioridad, pero cuando se trata de bienes, necesitas reflexionar muy bien tu decisión conociendo las opciones que tienes.

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20/09/2020

10 MOTIVOS POR LOS QUE DEBES QUEDARTE CON GALEXA.

Galexa Servicios Inmobiliarios, le ofrece apoyar a sus clientes en el proceso de compra y venta de inmuebles, pero no se limitan solo a eso, sino que ofrece una serie de productos y servicios con valor añadido 1) Otorgamos asesoramiento en la búsqueda de inmuebles. 2) Tramitamos certificados y licencias municipales. 3) Analizamos valores catastrales y comerciales del mercado inmobiliario. 4) Llevamos toda la negociación de principio a fin. 5) Realizamos Home Staging: 6) Desarrollamos publicidad impresa y digital. 7) Supervisamos el proceso de compra venta. 8) Agilizamos el proceso de la operación. 9) Contraemos compromiso con nuestros clientes. 10) Mantenemos ética Profesional.

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04/11/2020

QUIERES RENTAR TU PROPIEDAD? ESTO DEBES SABER.

Ya sea una casa o un departamento lo que quieres rentar debes saber que no sólo es pensar en obtener dinero extra, ya que te conviertes en una prestadora de servicios con derechos y obligaciones que se pueden encontrar en el Código Civil del Estado al que perteneces, por lo que te recomendamos saber lo siguiente.

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preocupaciones de un arrendador cuales son y que debe tener en cuenta

22/05/2021

Preocupaciones de un arrendador: ¿cuáles son y qué debe tener en cuenta?

¿Sabes qué es lo qué preocupa a los Propietarios de inmuebles en renta? Hoy te contamos cuáles son las principales preocupaciones de un arrendador y cómo evitar la mayoría de ellas. Nos centraremos en los problemas más comunes entre arrendadores e inquilinos y os daremos consejos y trucos para sepáis cómo resolverlos. Aprende a lidiar con los inquilinos problemáticos e incluso llegar a desalojar un inquilino moroso si fuera necesario con estos trucos. ¿Cuáles son las mayores preocupaciones de un arrendador? Si eres propietario o dueño de una casa sabrás de sobra que tienes muchas responsabilidades sobre tus hombros. Estar pendiente de pagar la hipoteca, hacer las obras necesarias para mantener el piso en buen estado, acudir a las reuniones de vecinos y pagar las tasas e impuestos, son solo algunas de ellas. Sin embargo, estas preocupaciones son mínimas si eres un arrendador. Y es que al margen de la hipoteca y los pagos que haces cada mes vas a tener que estar pendiente de otras cosas como tener un buen inquilino, que te paguen a tiempo o tener el piso en buen estado. A continuación, te vamos a dar un listado con las mayores preocupaciones de un casero y consejos para evitarlas. Así, podrás prevenir posibles problemas financieros y legales. Y es que si no andas con cuidado o no sabes manejarlos correctamente, podrías encontrarte en estresado, con problemas financieros o con una demanda judicial. Evitar estos problemas no es difícil si los conoces y manejas adecuadamente, por este motivo es crucial que te anticipes a los posibles problemas y que los vayas solucionando a medida que se vayan produciendo. Problemas más comunes entre arrendadores e inquilinos. Sigue leyendo y descubre consejos para prevenirlos y mejorarlos.

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mejores meses para comprar y vender una vivienda cuales y por que

28/07/2021

Mejores meses para comprar y vender una vivienda: ¿cuáles y por qué?

¿Cuál es la mejor época para comprar y alquilar? Si eres propietario o necesitas comprar un inmueble te conviene conocer cuáles son los mejores meses para comprar y vender una vivienda. La respuesta a esta pregunta depende de muchos factores, desde la ciudad donde resides, tus necesidades de vivienda, qué tipo de inmueble buscas y cuál es tu presupuesto, entre otras cuestiones. Si bien es cierto que tienes que tener en cuenta los factores anteriores también debes tener en cuenta ciertas pautas que te contamos a continuación.

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¿Se puede rentar una casa de Infonavit si estoy pagando una hipoteca?

Se reactivan los espacios industriales y se especializan las demandas de las viviendas.

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QUIERES RENTAR TU PROPIEDAD? ESTO DEBES SABER.

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